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澳洲最大的私人开发商轰然倒台,数百名买家定金血本无归

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作为澳大利亚最大的私人开发商,Ralan Group(中文名:Future Group)相信很多人都不会陌生。

当他们买房看房子或无意中经过一个大型建筑工地时,很多人都可以看到未来集团的醒目“拉兰”标志。

其创始人威廉奥德威尔(William O'Dwyer)于1993年从众多高层公寓中获利,恰逢澳大利亚最热门的房地产。

在澳大利亚,当谈到出售未完成的公寓时,未来的集团称之为第二个,没有人敢打电话给第一个。

从澳大利亚本地人到海外买家,他们是未来集团的目标客户。

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随着悉尼的房价开始飙升,海外买家对拉兰未完工的单位更加热衷。

2015年,当未来集团的黄金海岸物业铺设时,大量投资者蜂拥而至。

未来,当集团通过出售单位赚取大量资金时,不幸的是情况已经急剧变化,悉尼和墨尔本的房价在20年来首次下跌。

最大的影响是公寓市场。黄金海岸的房产正在迅速贬值。

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澳大利亚金融机构证实:黄金海岸公寓的估值已缩减30%。

对于超过200间房屋的买家来说,这无疑是一种愚蠢的损失,房子在没有到达之后已经损失了30%。

一些买家已经退出,一些买家仍在等待房地产市场的复苏。

出乎意料的是,未来的集团面临着无法弥补的损失,澳大利亚银行不愿继续抵押,资本链也被打破。它无法偿还高达5亿澳元的债务并宣布破产。

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对于购买未完工单位的公民,该押金将被视为未来集团的无抵押贷款。也就是说,押金不能退还。

这些投资者只剩下几套未完工的建筑物。

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一个月前发出警报:墨尔本超过40亿澳元的地产大亨斯特勒于7月3日宣布进入破产保管。洲际酒店项目的一半必须被暂停并成为未完成的项目。

澳大利亚最大的建筑材料公司布莱顿集团也宣布它正处于破产边缘。

三个月内,三家房地产公司宣布破产。不仅是购买房屋的投资者,还有建筑行业的就业人员。

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