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1层、2层、3层...买房选哪个楼层更合适?要考虑到这些问题

房子从20到30层不等。哪个楼层更合适?

首先,底层1-4层

当很多人去房子时,代理商或推销员会推荐你到底楼,说花园附带的东西或者有一个大阳台。特别是对于老人和家中的孩子,他们愿意选择2-4层安全。

但是,底层有许多缺点。如果房子靠近街道,不仅会受到汽车尾气和路面灰尘的污染,而且汽车的噪音也会更加严重。更糟糕的是,底层更容易被其他建筑物挡住。打开灯。如果社区是绿色的,植被高度恰好低于4楼,蚊子和垃圾更容易滋生。此外,由于高度问题或安全网,底层最容易被盗。

(拍摄网络)

二,中间楼5-11楼

通常,5-6层在安全性和空气循环方面更合适。如果您不想乘坐电梯并走楼梯,5-6是个不错的选择。

与下一个30层的房子相比,7-8层属于“金楼”。地板上的安静灯也很好,不受汽车尾气的影响。高度也适合担心身高。

9-11楼的最大优点是光线充足,无法到达植被。但是,地板越高,空气质量越差。在家中患有某些慢性疾病的人容易产生不良反应。如果它是健康的,那么它是一个合适的选择。

三,中高层12-16层

超过12层的中层建筑可以看到广阔的景色。如果有加热并且加热升高,则温度会变暖。但是,如果某些楼层被解雇或其他事件不容易逃脱,则有一些管道更容易流通。处理堵塞更加麻烦,而且处于尴尬境地。

四,上层超过16层

超过16层,由于水压小,水流可能更慢,并且最可能发生停水。

其中,顶层问题最为严重。如果绝缘层和防水层不完美,夏天的温度会因太阳而升高。如果下雨和下雨,它将更容易泄漏。此外,如果发生火灾,最难逃离高楼层。买房子时,你需要认真考虑。

当你买房子时,你会发现,由于地板,购买中心会有相应的所谓优惠,但不要选择地板,因为你便宜了一段时间。毕竟,生活很长一段时间不是一两天。它是光和健康的最佳选择。

需要考虑的具体问题

地板噪音

在正常情况下,噪音会向上传播。通常,在高层住宅建筑中,噪声相对集中在30-70米(即8-12层)的中间。

假设噪音的主要来源只是街道。考虑到周围环境因素(社区内的绿化带,街道树木等),对底层的影响相对较小,但中间层将受到很大影响。而且由于声波会在空中逐渐衰减,高层住宅的噪音也相对较小。

高楼层景观很好

在人口密度高的城市居民区,这可能是年轻人更有价值的一点。因为楼层的高低决定了买家的视野范围,如果楼层太低,它不仅可能影响房屋的照明和通风,还会让人感受到视野的压迫。科学实验表明,具有高生活舒适度和宽视野的地板通常在16-23层之间。

选择楼层以查看公寓类型

房屋的类型和房屋结构以后很难改变,因此买家在选择时不应忽视它。如果您选择光线不足且通风不良的房屋,建议选择稍高的楼层。与下层相比,照明和通风效果会相对提高。如果您必须根据家人的需要选择较低的楼层,那么您必须选择房屋的类型。

4-6层的景观房更可靠

如果买家选择在社区附近买房子,那么在买房子时选择4-6层楼,因为这个高度大多位于天蓬的顶部,从房子的阳台望出去,这个高度是好。

南方没有选择底层

中国南方城市的天气大多是多雨和潮湿,所以如果买家住在南方,尽量不要选择底层。否则,房屋太潮湿,家庭的健康状况不佳。由于潮湿,家中的装饰和家具将更容易损坏。

地板间距适合多少?

正面和背面之间的间距有两个标准:

1,建筑物的高度:地板间距=1:1.2比例计算。

2.根据《国家标准城市居住区规划设计规范》的规定:城市住宅建筑冬季日照不应少于2小时。房屋之间的距离:多层(4-6层及以下)和多层建筑相距6米,多层和高层(12层及以上)为9米,之间为13米。上层和上层。

仅供参考

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